Wohnung kaufen in Fuengirola
Von der Altstadt bis zur ersten Strandlinie in Los Boliches. Wir suchen die Immobilie, die zu Ihrem Budget passt, und begleiten Sie bis zur Unterschrift.
Was kostet eine Wohnung in Fuengirola?
Eine 70-m²-Wohnung zum durchschnittlichen Angebotspreis läge bei rund 312.000 € (4.452 €/m², Idealista, September 2026). Im Zentrum wären es etwa 232.000 € (3.315 €/m²), in Las Gaviotas etwa 391.000 € (5.592 €/m²).
Für knappe Budgets liegen das Zentrum, Los Pacos und Torreblanca del Sol zwischen 3.300 und 3.600 €/m². Las Gaviotas, El Higuerón und die erste Strandlinie von Los Boliches liegen über 5.000 €/m².
Wenn Sie zum Vermieten kaufen
Mit den Durchschnittspreisen von Idealista läge die Bruttorendite einer Langzeitvermietung in Fuengirola bei etwa 4,6 % (17,2 €/m² pro Monat × 12, geteilt durch 4.452 €/m²), vor Kosten und Steuern. Im Zentrum liegt sie um die 5,6 % (15,5 €/m² gegenüber 3.315 €/m²). Das ist unsere eigene Rechnung mit Angebotspreisen.
Falls Sie an Ferienvermietung denken: Seit Februar 2024 registriert Fuengirola keine Wohnung als Ferienwohnung, die keinen eigenen Eingang hat (Art. 7.1.6 des PGOU, des Flächennutzungsplans von Fuengirola). In der Praxis schließt das die meisten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern aus.
Häufige Fragen
Kann man in Fuengirola eine Wohnung kaufen, um sie an Touristen zu vermieten?
Seit dem 22.02.2024 verlangt Fuengirola laut seinem PGOU einen eigenen Eingang, um eine neue Ferienwohnung zu registrieren. Eine Wohnung in einem normalen Mehrfamilienhaus hat keinen, daher wird sie üblicherweise langfristig vermietet.
Wo ist der Kauf in Fuengirola am günstigsten?
Im Zentrum (3.315 €/m²), in Los Pacos (3.524 €/m²) und in Torreblanca del Sol (3.580 €/m²), laut Idealista (September 2026).
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