Acheter un appartement à Fuengirola
Du centre historique au front de mer de Los Boliches. Nous vous trouvons le logement adapté à votre budget et vous accompagnons jusqu'à la signature.
Combien coûte un appartement à Fuengirola ?
Un appartement de 70 m² au prix moyen affiché avoisinerait 312 000 € (4 452 €/m², Idealista, septembre 2026). Dans le centre, il faudrait compter environ 232 000 € (3 315 €/m²) ; à Las Gaviotas, environ 391 000 € (5 592 €/m²).
Pour les budgets serrés, le centre, Los Pacos et Torreblanca del Sol se situent entre 3 300 et 3 600 €/m². Las Gaviotas, El Higuerón et le front de mer de Los Boliches dépassent 5 000 €/m².
Si vous achetez pour louer
Avec les prix moyens d'Idealista, le rendement brut indicatif d'une location longue durée à Fuengirola serait de 4,6 % (17,2 €/m² par mois × 12, divisé par 4 452 €/m²), avant charges et impôts. Dans le centre, il avoisine 5,6 % (15,5 €/m² contre 3 315 €/m²). C'est notre propre calcul à partir de prix affichés.
Si vous pensez à la location touristique : depuis février 2024, Fuengirola n'enregistre plus comme logement touristique un appartement sans entrée indépendante (art. 7.1.6 de son PGOU, le plan d'urbanisme). En pratique, cela exclut la plupart des appartements en immeuble.
Questions fréquentes
Peut-on acheter un appartement à Fuengirola pour le louer à des touristes ?
Depuis le 22/02/2024, Fuengirola exige une entrée indépendante pour enregistrer un nouveau logement touristique, selon son PGOU. Un appartement dans un immeuble classique n'en a pas : on le loue donc généralement en longue durée.
Où acheter le moins cher à Fuengirola ?
Dans le centre (3 315 €/m²), à Los Pacos (3 524 €/m²) et à Torreblanca del Sol (3 580 €/m²), selon Idealista (septembre 2026).
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