Comprar piso en Fuengirola
Del centro histórico a la primera línea de Los Boliches. Te buscamos la vivienda que encaja con tu presupuesto y te acompañamos hasta la firma.
¿Cuánto cuesta un piso en Fuengirola?
Un piso de 70 m² al precio medio de oferta rondaría los 312.000 € (4.452 €/m², Idealista, septiembre de 2026). En el centro serían unos 232.000 € (3.315 €/m²); en Las Gaviotas, unos 391.000 € (5.592 €/m²).
Para presupuestos ajustados, el centro, Los Pacos y Torreblanca del Sol están entre 3.300 y 3.600 €/m². Las Gaviotas, El Higuerón y la primera línea de Los Boliches superan los 5.000 €/m².
Si compras para alquilar
Con los precios medios de Idealista, la rentabilidad bruta orientativa de un alquiler de larga temporada en Fuengirola sería del 4,6 % (17,2 €/m² al mes × 12, entre 4.452 €/m²), antes de gastos e impuestos. En el centro sale en torno al 5,6 % (15,5 €/m² frente a 3.315 €/m²). Es un cálculo nuestro con precios de oferta.
Si piensas en alquiler turístico: desde febrero de 2024 Fuengirola no inscribe como vivienda turística un piso que no tenga entrada independiente (art. 7.1.6 de su PGOU). En la práctica, eso deja fuera a la mayoría de pisos en edificios.
Preguntas frecuentes
¿Se puede comprar un piso en Fuengirola para alquilarlo a turistas?
Desde el 22/02/2024 Fuengirola exige entrada independiente para inscribir una vivienda turística nueva, según su PGOU. Un piso en un edificio normal no la tiene, así que lo habitual es alquilarlo por larga temporada.
¿Dónde es más barato comprar en Fuengirola?
En el centro (3.315 €/m²), Los Pacos (3.524 €/m²) y Torreblanca del Sol (3.580 €/m²), según Idealista (septiembre de 2026).
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